Строительная экспертиза стен
Стены любого объекта являются несущими конструкциями и находятся под постоянным воздействием внешних климатических факторов. Именно поэтому, стены имеют свойство изнашиваться. Износ стен заключается в том, что технические характеристики строительных материалов, из которых они состоят, теряют свои эксплуатационные качества. Нарушения строительных технологий могут, также, приводить к преждевременному износу стен здания или сооружения.
Преждевременная потеря строительным материалом своих качеств может привести к разрушению стены и здания в целом. Кроме перечисленных причин проведения экспертизы стен, можно отметить и применение некачественного стенного материала, в момент возведения объекта, неправильные условия эксплуатации.
Проведение экспертизы стен дает ясное представление об их качестве и прочности. Основным несущим стенам придается особое значение. От их физического состояния зависит безопасность объекта. Именно на них ложится основная весовая нагрузка от всех остальных конструкций здания или сооружения. Именно, внешние несущие стены воспринимают основные ветровые, динамические и сейсмические воздействия.
Начинается экспертиза стен с визуального осмотра. В этот момент, проверяется их вертикальность, горизонтальность, а также, наличие различных повреждений. Если дефекты были обнаружены, экспертиза переходит в фазу инструментального обследования. На данном этапе экспертизы выполняются замеры ширины трещин, измеряются прогибы, исследуется прочность материалов.
Если стена имеет металлическое армирование, определяется расположение арматуры, степень повреждения ее элементов коррозией. Во время проведения экспертизы стен, применяются самые современные исследовательские технологии и методы. Это метод ударного импульса, упругого отскока, ультразвуковые методы исследования стены. Эти методы принадлежат к категории методов неразрушающего контроля, поэтому, после их проведения, стеновые конструкции остаются без заметных повреждений.
В состав экспертизы стен входит исследование тепловых и гидроизоляционных характеристик. Для этого, изучаются параметры влажности, температуры, во внутренних помещениях здания или сооружения. Эти параметры имеют огромное значение не только для жилых объектов, но и для объектов производственно-промышленных, в которых работают люди и стоит дорогостоящее технологическое оборудование.
После проведения экспертизы стен, как одной из фаз общей экспертизы здания, делаются выводы о необходимости или ненужности их ремонта.